令和元年(2019年)問49/宅建過去問

土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。

1.台地、段丘は、農地として利用され、また都市的な土地利用も多く、地盤も安定している。

2.台地を刻む谷や台地上の池沼を埋め立てた所では、地盤の液状化が発生し得る。

3.台地、段丘は、水はけも良く、宅地として積極的に利用されているが、自然災害に対して安全度の低い所である。

4.旧河道や低湿地、海浜の埋立地では、地震による地盤の液状化対策が必要である。


 

 

 

 

 

 

【答え:3】


1.台地、段丘は、農地として利用され、また都市的な土地利用も多く、地盤も安定している。

1・・・適当

台地、段丘は、農地として利用されることも多いし、また地盤も安定しているため、建物を建てて都市的な土地利用も多いです。


2.台地を刻む谷や台地上の池沼を埋め立てた所では、地盤の液状化が発生し得る。

2・・・適当

「台地を刻む谷」や「台地上の池沼を埋め立てた所」は地盤下に多くの水分を含んでいます。そのため、地震が発生した場合に、地盤が液体状することがあります(液状化現象)。 よって、本問は適当です。


3.台地、段丘は、水はけも良く、宅地として積極的に利用されているが、自然災害に対して安全度の低い所である。

3・・・最も不適当

台地、段丘は、水はけも良く、宅地として積極的に利用されており、また、自然災害に対して安全度の「高い所」です。 本肢は「安全度の低い所」となっているので誤りです。


4.旧河道や低湿地、海浜の埋立地では、地震による地盤の液状化対策が必要である。

4・・・適当

「旧河道」や「低湿地」、「海浜の埋立地」は選択肢2同様、地盤下に多くの水分を含んでいます。そのため、地震が発生した場合に、地盤が液体状することがあります(液状化現象)。 よって、地震による地盤の液状化対策が必要です。

令和元年(平成31年)度(2019年)宅建試験・過去問

内容
問1 対抗関係
問2 意思表示
問3 売主の担保責任
問4 不法行為
問5 代理(判決文)
問6 相続
問7 弁済
問8 請負
問9 時効
問10 抵当権
問11 借地権
問12 借家権
問13 区分所有法
問14 不動産登記法
問15 都市計画法
問16 都市計画法(開発許可)
問17 建築基準法
問18 建築基準法
問19 宅地造成等規制法
問20 土地区画整理法
問21 農地法
問22 国土利用計画法
問23 所得税
問24 固定資産税
問25 地価公示法
問26 免許
問27 8種制限
問28 重要事項説明書(35条書面)
問29 監督処分・罰則
問30 広告規制
問31 媒介契約
問32 報酬計算(空き家等の特例)
問33 保証協会
問34 37条書面
問35 業務上の規制
問36 37条書面
問37 手付金等の保全措置
問38 クーリング・オフ
問39 重要事項説明書(35条書面)
問40 業務上の規制
問41 重要事項説明書(35条書面)
問42 宅地の定義
問43 免許の基準
問44 宅建士
問45 住宅瑕疵担保履行法
問46 住宅金融支援機構
問47 不当景品類及び不当表示防止法
問48 統計(省略)
問49 土地
問50 建物
 
宅建通信に関する相談はこちら