土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
１．台地、段丘は、農地として利用され、また都市的な土地利用も多く、地盤も安定している。
２．台地を刻む谷や台地上の池沼を埋め立てた所では、地盤の液状化が発生し得る。
３．台地、段丘は、水はけも良く、宅地として積極的に利用されているが、自然災害に対して安全度の低い所である。
４．旧河道や低湿地、海浜の埋立地では、地震による地盤の液状化対策が必要である。
【答え：３】
１．台地、段丘は、農地として利用され、また都市的な土地利用も多く、地盤も安定している。
１・・・適当
台地、段丘は、農地として利用されることも多いし、また地盤も安定しているため、建物を建てて都市的な土地利用も多いです。
２．台地を刻む谷や台地上の池沼を埋め立てた所では、地盤の液状化が発生し得る。
２・・・適当
「台地を刻む谷」や「台地上の池沼を埋め立てた所」は地盤下に多くの水分を含んでいます。そのため、地震が発生した場合に、地盤が液体状することがあります（液状化現象）。 よって、本問は適当です。
３．台地、段丘は、水はけも良く、宅地として積極的に利用されているが、自然災害に対して安全度の低い所である。
３・・・最も不適当
台地、段丘は、水はけも良く、宅地として積極的に利用されており、また、自然災害に対して安全度の「高い所」です。 本肢は「安全度の低い所」となっているので誤りです。
４．旧河道や低湿地、海浜の埋立地では、地震による地盤の液状化対策が必要である。
４・・・適当
「旧河道」や「低湿地」、「海浜の埋立地」は選択肢２同様、地盤下に多くの水分を含んでいます。そのため、地震が発生した場合に、地盤が液体状することがあります（液状化現象）。 よって、地震による地盤の液状化対策が必要です。
令和元年（平成31年）度（２０１９年）宅建試験・過去問
- 問１
- 対抗関係
- 問２
- 意思表示
- 問３
- 契約不適合責任
- 問４
- 不法行為
- 問５
- 代理（判決文）
- 問６
- 相続
- 問７
- 弁済
- 問８
- 請負
- 問９
- 時効
- 問１０
- 抵当権
- 問１１
- 借地権
- 問１２
- 借家権
- 問１３
- 区分所有法
- 問１４
- 不動産登記法
- 問１５
- 都市計画法
- 問１６
- 都市計画法（開発許可）
- 問１７
- 建築基準法
- 問１８
- 建築基準法
- 問１９
- 宅地造成等規制法
- 問２０
- 土地区画整理法
- 問２１
- 農地法
- 問２２
- 国土利用計画法
- 問２３
- 所得税
- 問２４
- 固定資産税
- 問２５
- 地価公示法
- 問２６
- 免許
- 問２７
- ８種制限
- 問２８
- 重要事項説明書（３５条書面）
- 問２９
- 監督処分・罰則
- 問３０
- 広告規制
- 問３１
- 媒介契約
- 問３２
- 報酬計算（空き家等の特例）
- 問３３
- 保証協会
- 問３４
- ３７条書面
- 問３５
- 業務上の規制
- 問３６
- ３７条書面
- 問３７
- 手付金等の保全措置
- 問３８
- クーリング・オフ
- 問３９
- 重要事項説明書（３５条書面）
- 問４０
- 業務上の規制
- 問４１
- 重要事項説明書（３５条書面）
- 問４２
- 宅地の定義
- 問４３
- 免許の基準
- 問４４
- 宅建士
- 問４５
- 住宅瑕疵担保履行法
- 問４６
- 住宅金融支援機構
- 問４７
- 不当景品類及び不当表示防止法
- 問４８
- 統計（省略）
- 問４９
- 土地
- 問５０
- 建物
