建物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
１．組積式構造は、耐震性は劣るものの、熱、音などを遮断する性能が優れている。
２．組積式構造を耐震的な構造にするためには、大きな開口部を造ることを避け、壁厚を大きくする必要がある。
３．補強コンクリートブロック造は、壁式構造の一種であり、コンクリートブロック造を鉄筋コンクリートで耐震的に補強改良したものである。
４．補強コンクリートブロック造は、壁量を多く必要とはせず、住宅等の小規模の建物には使用されていない。
【答え：4】
１．組積式構造は、耐震性は劣るものの、熱、音などを遮断する性能が優れている。
１・・・適切
組積式構造は、建築物の主体構造を石、レンガ、コンクリートブロックなどを積み重ねる建築工法です。構造的には弱いですが、遮音性や耐火性は高いです。
２．組積式構造を耐震的な構造にするためには、大きな開口部を造ることを避け、壁厚を大きくする必要がある。
２・・・適切
組積式構造で耐震的な構造とするためには、開口部を小さくし（大きな開口部を造ることを避け）、壁の厚さを大きくする必要があります。
３．補強コンクリートブロック造は、壁式構造の一種であり、コンクリートブロック造を鉄筋コンクリートで耐震的に補強改良したものである。
３・・・適切
補強コンクリートブロック造は、組積式構造であるコンクリートブロックの空洞に、「鉄筋コンクリート」を入れて補強した壁を使う建築工法です。
壁式構造とは、壁で建物を支える構造で、鉄筋コンクリート造のように、鉄筋コンクリートの壁で建物を支えるものを言います。
４．補強コンクリートブロック造は、壁量を多く必要とはせず、住宅等の小規模の建物には使用されていない。
４・・・不適切
補強コンクリートブロック造の建物については、「各階の補強コンクリートブロック造の耐力壁の中心線で囲まれた水平投影面積は６０㎡以下としなければならない」というルールがあります。簡単に言えば、各階の床面積を６０㎡以下にしないといけないので、大規模建築にすることは難しく、住宅等の小規模建築に多く使用される工法です。
令和３年（2021年）12月試験分：宅建試験・過去問
- 問１
- 自力救済（判決文）
- 問２
- 相隣関係
- 問３
- 成年被後見人
- 問４
- 売買契約
- 問５
- 代理
- 問６
- 物権変動
- 問７
- 相続
- 問８
- 民法総合
- 問９
- 売買契約・賃貸借契約
- 問１０
- 抵当権
- 問１１
- 借地権
- 問１２
- 借家権
- 問１３
- 区分所有法
- 問１４
- 不動産登記法
- 問１５
- 都市計画法
- 問１６
- 都市計画法（開発許可）
- 問１７
- 建築基準法
- 問１８
- 建築基準法
- 問１９
- 宅地造成等規制法
- 問２０
- 土地区画整理法
- 問２１
- 農地法
- 問２２
- 国土利用計画法
- 問２３
- 登録免許税
- 問２４
- 固定資産税
- 問２５
- 地価公示法
- 問２６
- 契約書面（37条書面）
- 問２７
- 8種制限
- 問２８
- 監督処分・罰則
- 問２９
- 免許
- 問３０
- 広告
- 問３１
- 報酬
- 問３２
- 保証協会
- 問３３
- 媒介契約
- 問３４
- 宅地・建物の定義
- 問３５
- 重要事項説明書（35条書面）
- 問３６
- 免許
- 問３７
- 宅建士
- 問３８
- 業務上の規制
- 問３９
- 保証協会
- 問４０
- 契約書面（37条書面）
- 問４１
- 宅建士
- 問４２
- 契約書面（37条書面）
- 問４３
- クーリングオフ
- 問４４
- 重要事項説明書（35条書面）
- 問４５
- 住宅瑕疵担保履行法
- 問４６
- 住宅金融支援機構
- 問４７
- 不当景品類及び不当表示防止法
- 問４８
- 統計
- 問４９
- 土地
- 問５０
- 建物
