建築物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
１．建物の構成は、大きく基礎構造と上部構造からなっており、基礎構造は地業と基礎盤から構成されている。
２．基礎の種類には、基礎の底面が建物を支持する地盤に直接接する直接基礎と、建物を支持する地盤が深い場合に使用する杭基礎（杭地業）がある。
３．直接基礎の種類には、形状により、柱の下に設ける独立基礎、壁体等の下に設けるべた基礎、建物の底部全体に設ける布基礎（連続基礎）等がある。
４．上部構造は、重力、風力、地震力等の荷重に耐える役目を負う主要構造と、屋根、壁、床等の仕上げ部分等から構成されている。
【答え：３】
１・・・適当
建築でいう上部構造とは、建物を支える基礎より上にある部分（地上部分）の構造（柱や梁、屋根等）をいいます。
一方、地中部の構造（基礎部分）を、下部構造といいます。
そして、基礎構造は「地業」と「基礎盤」から構成されています。
よって、適当です。
地業(じぎょう)とは、基礎を支えるための、基礎底より下に砕石、杭などを設けた部分のことを指します。
２・・・適当
基礎の種類には、「直接基礎」と「杭基礎」があります。
直接基礎とは、基礎の底面が建物を支持する地盤に直接接する基礎です。
杭基礎とは、建物を支持する地盤が深い場合に使用する基礎です。
３・・・最も不適当
直接基礎の種類には、「独立基礎」「布基礎」「ベタ基礎」の3種類があります。
「独立基礎」とは、柱の下にのみ独立してある基礎のことです。
「べた基礎」とは、柱の下だけでなく、柱のない部分まで基礎があります（建物の下全体に基礎がある）。 よって、
「布基礎」は、独立基礎とベタ基礎の中間的な基礎構造です。
柱の下には基礎があり、その他の部分も一部基礎があります。
よって、「建物の底部全体に設ける布基礎」は誤りです。
これは「べた基礎」です。
＞布基礎と独立基礎、ベタ基礎の違い
４・・・適当
上部構造は、「重力、風力、地震力等の荷重に耐える役目を負う主要構造」と、「屋根、壁、床等の仕上げ部分等」から構成されています。
よって適当です。
令和２年（2020年）10月試験分：宅建試験・過去問
- 問１
- 囲繞地と袋地
- 問２
- 保証
- 問３
- 契約の解除（判決文）
- 問４
- 賃貸借契約
- 問５
- 委任契約
- 問６
- 錯誤
- 問７
- 保証
- 問８
- 相続
- 問９
- 売買契約・贈与契約
- 問１０
- 時効
- 問１１
- 借地権
- 問１２
- 借家権
- 問１３
- 区分所有法
- 問１４
- 不動産登記法
- 問１５
- 都市計画法
- 問１６
- 都市計画法（開発許可）
- 問１７
- 建築基準法
- 問１８
- 建築基準法
- 問１９
- 宅地造成等規制法
- 問２０
- 土地区画整理法
- 問２１
- 農地法
- 問２２
- 国土利用計画法
- 問２３
- 印紙税
- 問２４
- 不動産取得税
- 問２５
- 不動産鑑定評価基準
- 問２６
- 免許
- 問２７
- 広告
- 問２８
- 宅建士
- 問２９
- 媒介契約
- 問３０
- 報酬計算
- 問３１
- 重要事項説明書（35条書面）
- 問３２
- 8種制限
- 問３３
- 37条書面
- 問３４
- 宅建士
- 問３５
- 営業保証金
- 問３６
- 保証協会
- 問３７
- 37条書面
- 問３８
- 媒介契約
- 問３９
- 業務上の規制
- 問４０
- クーリングオフ
- 問４１
- 重要事項説明書（35条書面）
- 問４２
- 8種制限
- 問４３
- 免許の基準
- 問４４
- 重要事項説明書（35条書面）
- 問４５
- 住宅瑕疵担保履行法
- 問４６
- 住宅金融支援機構
- 問４７
- 不当景品類及び不当表示防止法
- 問４８
- 統計
- 問４９
- 土地
- 問５０
- 建物
