独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

１　機構は、地震に対する安全性の向上を主たる目的とする住宅の改良に必要な資金の貸付けを業務として行っている。

２　機構は、証券化支援事業（買取型）において、住宅の改良に必要な資金の貸付けに係る貸付債権について譲受けの対象としている。

３　機構は、高齢者の家庭に適した良好な居住性能及び居住環境を有する住宅とすることを主たる目的とする住宅の改良（高齢者が自ら居住する住宅について行うものに限る。）に必要な資金の貸付けを業務として行っている。

４　機構は、市街地の土地の合理的な利用に寄与する一定の建築物の建設に必要な資金の貸付けを業務として行っている。

【答え：２】

１・・・正しい

「災害の復興・予防に関わる住宅資金」と並んで
「地震に対する安全性の向上を主たる目的とする住宅の改良に必要な資金」の貸付けを行うことも
機構の直接融資業務とされています。

２・・・誤り

証券化支援事業（買取り型）の対象となる住宅ローンは
「住宅建設」や「住宅購入」のための貸付債権です。

「住宅の改良」に必要な資金の貸付けに係る貸付債権については
買い取り対象外です。

したがって、誤りです。

３・・・正しい

高齢者の家庭に適した良好な居住性能及び居住環境を有する住宅とすることを主たる目的とする住宅の改良（高齢者が自ら居住する住宅について行うものに限る。）
に必要な資金については、機構が直接融資業務として行っています。

４・・・正しい

市街地の土地の合理的な利用に寄与する一定の建築物の建設に必要な資金の貸付けについては
機構が直接融資業務として行っています。

これは内容は考えず、そのまま覚えた方が効率的です！

平成２６年（２０１４年）宅建試験過去問集