建築法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

１　建築物が防火地域及び準防火地域にわたる場合、原則として、当該建築物の全部について防火地域内の建築物に関する規定が適用される。

２　防火地域内においては、３階建て、延べ面積が200平方メートルの住宅は耐火建築物又は準耐火建築物としなければならない。

３　防火地域内において建築物の屋上に看板を設ける場合には、その主要な部分を難燃材料で造り、又はおおわなければならない。

４　防火地域にある建築物は、外壁が耐火構造であっても、その外壁を隣地境界線に接して設けることはできない。

【答え：１】

１・・・正しい

建築物が防火地域及び準防火地域にわたる場合においては、原則として、その全部について厳しい制限である防火地域内の建築物に関する規定が適用されます。

＞＞　防火地域のポイント

２・・・誤り

防火地域内においては、階数が３以上であり、又は延べ面積が100平方メートルを超える建築物は耐火建築物等としなければなりません。

３・・・誤り

防火地域内で、建築物の屋上に設けるものは、その主要な部分を不燃材料で造り、又はおおわなければなりません。難燃材料ではありません。

４・・・誤り

防火地域又は準防火地域内にある建築物で、外壁が耐火構造のものについては、その外壁を隣地境界線に接して設けることができます。

平成２３年度（２０１１年）宅建試験・過去問