宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
1.平成23年度法人企業統計年報(平成24年9月公表)によれば、平成23年度における不動産業の経常利益は約3兆3,000億円となっており、前年度比0.5%減となった。
2.平成25年地価公示(平成25年3月公表)によれば、平成24年の1年間の地価は、全国的に依然として下落を示したが、下落率は縮小し、上昇又は横ばいの地点が大幅に増加している。
3.建築着工統計(平成25年1月公表)によれば、平成24年の持家戸数は3年連続で増加しているものの、貸家戸数は3年ぶりに減少している。
4.平成25年版土地白書(平成25年6月公表)によれば、土地取引について、売買による所有権移転登記の件数でその動向を見ると、平成24年の全国の土地取引件数は120.4万件となり、9年ぶりに増加に転じた。
【答え:3】
1・・・正しい
法人企業統計年報によれば、平成23年度における不動産業の経常利益は約3兆3000億円で前年度比0.5%減少しています。
2・・・正しい
地価公示によれば、平成24年1月以降の1年間の地価は、全国的に依然として下落を示したが、下落率は縮小し、上昇・横ばいの地点も大幅に増加し、一部地域において回復傾向が見られます。
3・・・誤り
建築着工統計によれば、平成24年の持家戸数は3年連続で増加しているものの、貸家戸数は4年ぶりに増加している。
「3年ぶりに減少」しているわけではありません。
4・・・正しい
土地白書によれば、土地取引について、売買による所有権の移転登記の件数でその動向を見ると、平成 24年の全国の土地取引件数は 120万4000件と前年と比べて6.0%%増加しており、9年振りに増加しました。
毎年と同じ出題傾向なので得点したいところです。
平成25年(2013年)宅建試験過去問集
内容 | |
---|---|
問1 | 民法の条文 |
問2 | 未成年者 |
問3 | 囲繞地通行権・地役権 |
問4 | 留置権 |
問5 | 抵当権 |
問6 | 物上保証・物上代位 |
問7 | 保証 |
問8 | 事務管理・賃貸借 |
問9 | 使用者責任・不法行為 |
問10 | 相続 |
問11 | 定期建物賃貸借 |
問12 | 借地権 |
問13 | 区分所有法 |
問14 | 不動産登記法 |
問15 | 都市計画法 |
問16 | 都市計画法・開発許可 |
問17 | 建築基準法 |
問18 | 建築基準法 |
問19 | 宅地造成等規制法 |
問20 | 土地区画整理法 |
問21 | 農地法 |
問22 | その他法令 国土利用計画法 |
問23 | 印紙税 |
問24 | 固定資産税 |
問25 | 地価公示法 |
問26 | 免許の基準 |
問27 | 営業保証金 |
問28 | 媒介契約 |
問29 | 重要事項説明 |
問30 | 重要事項説明 |
問31 | 37条書面 |
問32 | 広告開始時期の制限 契約締結時期の制限 |
問33 | 重要事項説明 |
問34 | クーリングオフ |
問35 | 37条書面 |
問36 | 37条書面 |
問37 | 報酬 |
問38 | 損害賠償額の予定・違約金 |
問39 | 保証協会 |
問40 | 手付金等の保全措置 |
問41 | 従業者名簿・帳簿 |
問42 | 監督処分 |
問43 | 宅建業法総合 |
問44 | 宅建士 |
問45 | 特定住宅瑕疵担保責任 |
問46 | 住宅金融支援機構 |
問47 | 不当景品類及び不当表示防止法 |
問48 | 統計 |
問49 | 土地 |
問50 | 建物 |