宅地建物取引士資格試験の「風致地区」を解説|宅建通信講座

宅建合格のために必要な風致地区の学習すべき点は?

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風致地区

風致地区とは、簡単に言えば、自然豊かな生活環境と景観を守るための地区です。

例えば、京都の「嵐山」が有名です。

この風致地区は、都市計画法に定められている「地域地区の一つ」です。地域地区というと分かりにくいですが、簡単に言えば、「どのような用途でこの地域を利用するかを決めたもの」です。この風致地区は上記の通り、自然美を守るための地区として決めたものです。

風致地区は地方公共団体の条例で定める

風致地区は、地方公共団体(都道府県や市町村)が指定し、地方公共団体の条例で定めます。

細かいことを言えば、10ha以上は都道府県の条例で定め、10ha未満は市町村の条例で定めます。

そして、この風致地区では、「建物の建築」、「土地の形質変更」、「木竹の伐採」、「土石の採取」などが制限され、自然美を守るようにしています。

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