相続放棄と第三者との対抗問題の重要ポイントと解説

相続放棄と第三者との対抗問題のポイント一覧

ＢとＣが共同相続人である場合に、Ｃが相続放棄後に、Ｂに無断で相続財産を第三者Ｄに売却した時の図です。相続放棄と物権変動の対抗関係の図とも言えます。

Ａが死亡し、相続人がＢ、ＣがＡ所有の土地を共同相続したが、Ｃが相続放棄をしたため、Ｂが単独相続をした。
しかし、Ｂが登記をする前に、Ｃが自分の持分であった部分についてのみ、Ｄに売却してしまった。
この場合ＢはＤに対抗できるのだろうか？

相続放棄をしてしまうと、最初から何も相続しなかったことになります。
つまり、Ｃの持分は何もなく、無権利者となります。
それゆえ、Ｃから譲渡してもらったＤも無権利者に該当し、登記をしたとしても、真の権利者Ｂには対抗することができません。

Ｂは登記をしなくても土地の全部について、所有権を主張できます。