8種制限のポイント一覧
- 売主が宅建業者、買主が宅建業者以外の者である場合に、8つの規制が適用される
8種制限とは?
契約の内容をどう定めようと、当事者の自由なのですが、売主が宅建業者、買主が宅建業者以外の者である場合、法律知識などがない買主が不利になるような契約をさせられる可能性があります。
そこで、売主が宅建業者、買主が宅建業者以外の者である場合に限り、消費者保護の観点から、8つの項目について、宅建業者に規制をかけています。
※当事者双方が宅建業者の場合は8種規制の適用はありません。
この8つは全て重要なので一つ一つ必ず覚えてください!