平成24年の宅建過去問、宅建試験問49の解答と解説

宅地建物取引主任者試験の過去問を解いて、一発合格/土地

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平成24年(2012年)問49/宅建過去問

土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。

1.台地は、一般的に地盤が安定しており、低地に比べ自然災害に対して安全度は高い。

2.台地や段丘上の浅い谷に見られる小さな池沼を埋め立てた所では、地震の際に液状化が生じる可能性がある。

3.丘陵地帯で地下水位が深く、砂質土で形成された地盤では、地震の際に液状化する可能性が高い。

4.崖崩れは降雨や豪雨などで発生することが多いので、崖に近い住宅では梅雨や台風の時期には注意が必要である。


 

 

【答え:3】


1・・・正しい

台地は地盤が安定しており洪水や地震に対する安全性も高いです。
一方、低地は一般的に洪水や地震に弱いとされています。


2・・・正しい

小さな池沼を埋め立てた所は地下に水を含んだ地層があります。そのため、地震により液状化現象が起こる可能性があります。


3・・・誤り

液状化現象は、砂地盤地下水位の浅い地域で発生しやすいです。


4・・・正しい

常識的に考えたら分かりますね。


4の常識的な問題
1、3は過去問からの出題です。
絶対得点すべき問題です!

平成24年度(2012年)宅建試験

内容 内容
問1 虚偽表示 問26 免許
問2 代理 問27 免許
問3 民法の条文 問28 広告
問4 表見代理 問29 媒介契約
問5 請負 問30 重要事項説明
問6 物権変動 問31 37条書面
問7 物上代位 問32 35条書面と37条書面
問8 債務不履行 問33 営業保証金
問9 使用者責任 問34 手付金
問10 相続 問35 報酬
問11 借地権 問36 取引主任者
問12 借家権 問37 クーリング・オフ
問13 区分所有法 問38 8種規制
問14 不動産登記法 問39 瑕疵担保責任
問15 国土利用計画法(事後届出) 問40 宅建業法総合
問16 都市計画法 問41 宅建業法総合
問17 開発許可 問42 案内所
問18 建築基準法 問43 保証協会
問19 建築基準法 問44 監督処分
問20 宅地造成等規制法 問45 特定住宅瑕疵担保責任
問21 土地区画整理法 問46 住宅金融支援機構
問22 農地法 問47 不当景品類及び不当表示防止法
問23 譲渡所得 問48 統計
問24 不動産取得税 問49 土地
問25 不動産鑑定評価 問50 建物

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