令和6年（2024年）問48｜統計

次の記述のうち、正しいものはどれか。

1．令和6年地価公示（令和6年3月公表）によれば、令和5年1月以降の1年間の地価の動向は、三大都市圏・地方圏ともに、全用途平均・住宅地・商業地のいずれも3年連続で上昇した。

2．令和4年度宅地建物取引業法の施行状況調査（令和5年10月公表）によれば、令和5年3月末における宅地建物取引士の総登録者数は、200万人を超えている。

3．令和5年住宅・土地統計調査住宅数概数集計（速報集計）結果（令和6年4月公表）によれば、令和5年10月1日現在における賃貸・売却用及び二次的住宅（別荘など）を除く空家は、900万戸に達している。

4．建築着工統計（令和6年1月公表）によれば、令和5年の新設住宅着工戸数は90万戸を超え、3年連続で増加した。

【答え：1】

1・・・正しい

令和5年の地価動向について、次のように整理できます。

よって、本肢は正しいです。

2・・・誤り

令和5年3月末時点における宅地建物取引士の総登録者数は約115万人（1,154,979人）です。なお、令和4年度の1年間で新たに登録された人数は29,491人でした。

総登録者数は、200万人を超えていないので、誤りです。

3・・・誤り

令和5年10月1日現在の空き家数は過去最多の900万2,000戸（空き家率13.8％）です。このうち、賃貸・売却用および二次的住宅を除いた空き家数は385万6,000戸となっています。総住宅数と空き家数のいずれも増加傾向にあります。

「賃貸・売却用及び二次的住宅（別荘など）を除く空家は、900万戸に達していない」ので、本肢は誤りです。

4．建築着工統計（令和6年1月公表）によれば、令和5年の新設住宅着工戸数は90万戸を超え、3年連続で増加した。

4・・・誤り

令和5年の新設住宅着工戸数は約82万戸（819,623戸）であり、前年より4.6％減少しました。この結果、3年ぶりの減少となりました。よって、本肢は「90万戸を超え」、「3年連続で増加」の2つが誤りです。

令和6年（2024年）：宅建試験・過去問