土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
１．自然堤防の後背湿地側の縁は、砂が緩く堆積していて、地下水位も浅いため、地震時に液状化被害が生じやすい地盤である。
２．谷底低地に軟弱層が厚く堆積している所では、地震動が凝縮されて、震動が小さくなる。
３．1923年の関東地震の際には、東京の谷底低地で多くの水道管や建物が被害を受けた。
４．大都市の近郊の丘陵地では、丘を削り谷部に盛土し造成宅地が造られたが、盛土造成に際しては、地下水位を下げるため排水施設を設け、締め固める等の必要がある。
【答え：2】
１．自然堤防の後背湿地側の縁は、砂が緩く堆積していて、地下水位も浅いため、地震時に液状化被害が生じやすい地盤である。
１・・・適当
自然堤防の背後に形成される広く湿地帯を後背湿地といいます。後輩湿地は、洪水で河川からあふれだした水や粘土などが、自然堤防に妨げられて河川に戻ることができないことで形成されます。水が溜まりやすいため、地下水位も浅く、地震時に液状化被害が生じやすい地盤です。よって、適当です。個別指導では、図を使って解説します。
２．谷底低地に軟弱層が厚く堆積している所では、地震動が凝縮されて、震動が小さくなる。
２・・・不適当
谷底低地は、水が溜まりやすいため、軟弱層が厚く堆積しています。軟弱地盤のため、地震動は増幅され、震動は大きくなります。
３．1923年の関東地震の際には、東京の谷底低地で多くの水道管や建物が被害を受けた。
３・・・適当
1923年の関東地震の際には、水道管や建物が被害は、東京の谷底低地に集中していました。よって、適当です。その原因は、谷底低地に堆積している腐植土（軟弱地盤）が原因でした。
４．大都市の近郊の丘陵地では、丘を削り谷部に盛土し造成宅地が造られたが、盛土造成に際しては、地下水位を下げるため排水施設を設け、締め固める等の必要がある。
４・・・適当
盛土を行う場合、雨水や地表水によって崖崩れや土砂の流出するのを防ぐために、排水施設を設け、地表水等によって盛土に緩みが生じないように、盛土を締め固める必要があります。よって、適当です。
令和5年（2023年）：宅建試験・過去問
- 問１
- 遺産分割（判決文）
- 問２
- 相隣関係
- 問３
- 請負契約
- 問４
- 相殺
- 問５
- 不在者
- 問６
- 取得時効
- 問７
- 配偶者居住権
- 問８
- 未成年者
- 問９
- 賃貸借
- 問１０
- 抵当権
- 問１１
- 借地権
- 問１２
- 借家権
- 問１３
- 区分所有法
- 問１４
- 不動産登記法
- 問１５
- 都市計画法
- 問１６
- 都市計画法（開発許可）
- 問１７
- 建築基準法
- 問１８
- 建築基準法
- 問１９
- 盛土規制法
- 問２０
- 土地区画整理法
- 問２１
- 農地法
- 問２２
- 国土利用計画法
- 問２３
- 印紙税
- 問２４
- 不動産取得税
- 問２５
- 不動産鑑定評価基準
- 問２６
- 契約書（37条書面）
- 問２７
- 建物状況調査
- 問２８
- 業務上の規制
- 問２９
- 業務上の規制
- 問３０
- 営業保証金
- 問３１
- 広告
- 問３２
- 免許
- 問３３
- 重要事項説明書（35条書面）
- 問３４
- 報酬
- 問３５
- 業務上の規制
- 問３６
- クーリングオフ
- 問３７
- 業務上の規制
- 問３８
- 宅建士
- 問３９
- 手付金等の保全措置
- 問４０
- 媒介契約（専任媒介）
- 問４１
- 監督処分
- 問４２
- 重要事項説明書（35条書面）
- 問４３
- 契約書（37条書面）
- 問４４
- 保証協会
- 問４５
- 住宅瑕疵担保履行法
- 問４６
- 住宅金融支援機構
- 問４７
- 不当景品類及び不当表示防止法
- 問４８
- 統計
- 問４９
- 土地
- 問５０
- 建物
