必要費と有益費の違い

必要費とは、
物を保存・管理するための費用で、現状の建物価値を維持するための費用です。
例）雨漏りの修繕、備付け給湯器、エアコンなどの修繕

有益費とは、
物件の価値を増加させる費用です。
例）クロスの張り替え、トイレのウォシュレットへの変更