平成29年（2017年）問48／宅建過去問

次の記述のうち、正しいものはどれか。

１．平成29年地価公示（平成29年３月公表）によれば、住宅地の公示地価の全国平均は、９年連続で下落した。

２．建築着工統計（平成29年１月公表）によれば、平成28年の持家の新設着工戸数は約29.2万戸となり、３年ぶりに増加に転じた。

３．平成29年版土地白書（平成29年５月公表）によれば、土地取引について、売買による所有権移転登記の件数でその動向を見ると、平成28年の全国の土地取引件数は129万件となり、２年連続の減少となった。

４．平成27年度法人企業統計年報（平成28年９月公表）によれば、平成27年度における不動産業の経常利益は約４兆3,000億円となっており、前年度比7.5％増となった。

【答え：２】

１．平成29年地価公示（平成29年３月公表）によれば、住宅地の公示地価の全国平均は、９年連続で下落した。

１・・・誤り

平成29年地価公示（平成29年３月公表）によれば、住宅地の公示地価の全国平均は、9年ぶりに下落を脱して「横ばい」に転じた。したがって、「９年連続で下落」は誤り。

２．建築着工統計（平成29年１月公表）によれば、平成28年の持家の新設着工戸数は約29.2万戸となり、３年ぶりに増加に転じた。

２・・・正しい

平成28年の新設住宅着工は、持家は292,287戸で３年ぶりに増加に転じた。（前年比＋3.1％）

３・・・誤り

土地取引について、売買による所有権の移転登記の件数でその動向をみると、平成28年の全国の土地取引件数は129万件となり、「前年に比べると0.3％増」となった。「２年連続の減少」ではないです。

４・・・誤り

不動産業の経常利益は約4兆3000億円で、対前年度比7.5％「減」となった。「増」ではないので誤り。

平成２９年度（２０１７年）宅建試験・過去問

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