１２月１０日の３問

おはようございます！レトスの小野です！

「来年の宅建を受ける！」と決めたのであれば、あとは、勉強することです！

「勉強する」ということは、

「何か別のことをしない」ということです。

人は誰でも24時間しかありません。

これまで、使ってきた時間の一部を勉強時間に変える必要があります。

これは意識しないと変えることができません！

まずは、自分自身が何に時間を使っているのかを記録することから始めるとよいでしょう！

勉強時間の作り方はこちらの動画を参考にしてみてください！

数年前に作成したものですが、今でも十分使えるノウハウです！

【問1】債務不履行

Ａ所有の建物につき、Ａを売主、Ｂを買主とする売買契約が成立し、移転登記後引渡前に、地震により建物が滅失してしまった。この場合、両者の責に帰すことができない場合、買主Ｂは売主Ａからの代金の請求を拒むことができない。

【問２】事務所

「事務所」とは、本店又は支店やその他の政令で定めるものを指すものであるが、
宅地建物取引業を行わず他の兼業業務のみを行っている支店は「事務所」に含まれない。

【問３】土地区画整理法

土地区画整理法による建築行為等の規制に違反して建築された建築物等については
施行者は、事業の施行のため必要となったときは
いつでも移転又は除却をすることができる。