5月10日の3問【受講者用】

【問1】不法行為

Ａが所有する甲建物に塀を設置するために、Ｂに塀の設置を請け負わせた。
その後、Ａは甲建物をＣに賃借し、Ｃが占有しているときに、工事の瑕疵で塀が崩れ、第三者Ｄにケガをさせてしまった。
Ｂは、瑕疵を作り出したことに故意又は過失がなければ、Ｄに対する損害賠償責任を免れることができる。

【問２】罰則

宅建業者は、販売する宅地又は建物の広告に著しく事実に相違する表示をした場合、監督処分の対象となるほか、6月以下の懲役又は100万円以下の罰金に処せられることがある。

【問３】盛土規制法

都道府県知事は、宅地造成等工事規制区域内における土地の所有者、管理者又は占有者に対して、当該宅地又は当該宅地において行われている工事の状況について報告を求めることができる。