宅建試験において、顕名（けんめい）の部分は良く出題される部分です！しっかり頭に入れましょう！
民法100条（顕名）
（本人のためにすることを示さない意思表示）
第百条 代理人が本人のためにすることを示さないでした意思表示は、自己のためにしたものとみなす。ただし、相手方が、代理人が本人のためにすることを知り、又は知ることができたときは、前条第一項の規定を準用する。
顕名とは？
代理人が相手方に対して「私は、〇〇さんの代理人です！」示すことが「顕名」です。
そして、代理人が、代理行為を行う場合、原則として、この顕名が必要となります。
顕名をしないで契約した場合どうなるか？
代理人が本人のためにすることを示さずに（顕名をせずに）、意思表示（契約）をした場合、原則、代理人自身が契約当事者として契約したことになります。
例えば、本人A、代理人B、相手方Cとして、「C所有の土地の売買契約」を代理人Bが「買主は本人Aです！」と伝えずに、Cと契約した場合、原則、買主は代理人Bとなる、ということです。
ただし、例外として、相手方Cが、「買主が本人Aであることを」知っていたり（悪意）、知ることができたとき（有過失）の場合は、本人Aが買主となります（＝契約の効果は本人に帰属する）。
少しややこしいかもしれませんが、何度か、具体例を読んでいただけば、頭に入ると思います！
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