「贈与契約」の重要ポイントと解説

贈与契約のポイント一覧

贈与契約とは？

贈与契約は、ある物を無料でプレゼントをすることです。

例えば、誕生日プレゼントは、贈与契約です。

親が大学生の子どもに渡す仕送りも贈与契約です。

書面契約した贈与の解除

書面によらない贈与は、各当事者が解除をすることができます。ただし、履行の終わった部分については、解除できません。

例えば、親Ａが子Ｂに対して、毎月５万円の仕送りをしてあげると言い、１年間で60万円の仕送りを行い、その後、親が、「仕送りはやめる！」といった場合、その後、仕送りはしなくてもよいですが、「これまで贈与してきた60万円を返して！」ということはできません。

書面で契約した贈与の解除

書面による贈与は、一方的に解除することはできず、解除するためには、相手方の合意が必要となります。

贈与者の引渡義務（贈与者の担保責任・契約不適合責任）

贈与者は、贈与の目的である物又は権利を、贈与の目的として「特定した時の状態」で「引き渡し、又は移転」すればよいです。

「特定した時の状態」で贈与をすればいいので、物を特定した時に、欠陥があっても、贈与者は、そのまま引渡せばよいことになります。無償だから当然ともいえます。

「売買契約の売主」よりも、「贈与契約の贈与者」の方が責任が軽減されているということです。

ただし、贈与契約で、「欠陥のない建物を引渡す」と約束したにもかかわらず、欠陥があった場合は、約束したことが優先されるので、贈与者は債務不履行による損害賠償責任を負います。

負担付き贈与

負担付贈与については、贈与者は、その負担の限度において、売主と同じく担保責任（契約不適合責任）を負う。

例えば、贈与者Ａが、土地を無料でプレゼントするから、Ａの身の回りの世話をしてください！
とＡＢ間で贈与契約をした場合、Ｂは、土地をもらう代わりに、「Ａの身の回りの世話をしなければならない」という負担を負います。
これは、無償のルールを適用するのは、受贈者Ｂにとって酷なので、贈与者は、売買と同じく、契約不適合責任（担保責任）を負うとしています。
つまり、ＢがきちんとＡの身の回りの世話をしているにもかかわらず、土地に産業廃棄物が埋まっている等の事情があれば、贈与者Ａは産業廃棄物を撤去する責任を負うということです。

定期贈与

定期の給付を目的とする贈与は、贈与者又は受贈者の死亡によって、その効力を失います。

「定期の給付を目的とする贈与」とは、定期的に贈与することを指します。例えば、「親が子に対して毎月５万円を仕送りする」というのが定期贈与です。

死因贈与

贈与者の死亡によって効力を生ずる贈与については、遺贈に関する規定を使います（準用する）。

例えば、贈与者Ａが、Ｂに対して「私Ａが死亡したら、甲土地をＢに無料でプレゼントするよ！」という贈与契約が「死因贈与」です。

死因贈与は遺贈のルールが適用されるので、たとえ、書面で死因贈与契約を締結していたとしても、後で撤回できます。