11月6日の3問【受講者用】

『他の受験生が勉強していないときに勉強すること！』

これは宅建合格の秘訣です！

まだ、他の受験生は勉強を始めていません！

今のうちに、勉強の習慣をつけて４月の時点で大きく差をつけておきましょう！

【問1】代理

委任による代理人は、本人の承諾を得たとき又はやむを得ない理由があるときでなければ、
復代理人を選任することができない。

【問２】８種制限

宅建業者Ａは自ら売主として、3000万円の土地付建物（未完成）を宅建業者Ｂと売買契約を締結した。
債務不履行による契約解除に伴う損害賠償の予定額を500万円、それとは別に違約金として500万円と特約した場合、本特約は、損害賠償の予定額と違約金を併せて600万円となる。

【問３】国土利用計画法

Ａが所有する市街化区域内の面積2,000㎡の一団の土地を、ＢがＡに対して有する金銭債権の担保として、当該土地について代物弁済の予約を行おうとする場合には、事後届出をする必要がない。