１１月４日の３問

おはようございます！レトスの小野です！

宅建の合格率は15～17％ということは、
85％の方が落ちるわけです！

他の受験生と戦って勝たないといけないのですが、
実際に戦う相手は「自分」です。

「人は怠ける動物」

ほとんどの方が、怠けてしまいます。

結局のところ、怠ける自分に打ち勝てるかどうかです！

これに勝てれば、合格はすぐそこです！

計画を立てて、今日やるべき部分を勉強しましょう！

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【問1】代理

Ａが、Ｂに代理権を授与してＡ所有の土地をＣに売却する場合、
代理人Ｂが相手方ＣにＡの代理人であることを告げず、
その旨をＣは知ることができたが知らなかった場合、この代理行為は有効となる。

【問２】自己所有に属さない物件の売買契約締結の制限

宅建業者Ａは、ＢとＢ所有の甲地について停止条件付きで売買契約をした。
この場合、宅建業者Ａは甲地を宅建業者でないＣに売却することができる。

【問３】国土利用計画法

Ａが所有する市街化調整区域に所在する面積3000㎡の農地について
Ｂに売却する契約を、農地法第5条の許可を停止条件として締結した場合、
Ｂは事後届出を行う必要がある。