おはようございます！レトスの小野です！
『宅建合格する人は「気づかない努力」または「隠れた努力」をしている』
・３ヶ月で宅建合格したよ！
・今年の試験は簡単だったね！
そういって、合格していく人達は「努力」をしています。
しかし、この人達にとっては
①「努力を努力と思っていない」かもしれません。
つまり、その人自身も「努力」をしていることに気づいていないんです。
彼らにとっては、努力している感覚がなく、毎日コツコツ勉強を行い
そして、「それが普通」になっており、「勉強がそれほど苦ではない」んです。
また、一方で
②勉強をしていることをあまり知られたくなく、隠れて勉強している方もいます。
実際、レトスの受講者の方でも、受講していることを会社に人には内緒にして受講したり
周りにバレないように勉強している方もいます。
①無意識であろうが、②意識的であろうが、努力しなければ合格はできないです！
レトスの受講者で、法律知識ゼロの中卒の方が「たった３ヶ月」で一発合格しましたが、
彼も、例外ではなく、努力していました！
その３ヶ月は、毎日５時間以上勉強していました！
合格するために「努力は避けて通れない」ことを肝に銘じましょう！
では、本日の問題です！
【問1】未成年者
Ａが、Ｂに代理権を授与してＡ所有の土地を売却する場合、
Ｂが未成年者であるとき、Ｂが行った売買契約について、Ａは後で取消すことができる。
【問２】クーリングオフ
売主が宅建業者として
宅建業者でない買主Ａは、
建物の物件の説明を媒介業者Ｂの事務所で受け、
翌日、出張先から電話で買受けを申し込んだ。
後日、勤務先の近くの喫茶店で売買契約を締結した場合
Ａはクーリングオフに基づいて売買契約の解除はできない。
【問３】開発許可
市街化調整区域において、図書館法に規定する図書館の建築の用に供する目的で行われる3,000㎡の開発行為を行う場合、開発許可が必要である。
