９月２８日の３問 <span data-mce-type="bookmark" style="display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden; line-height: 0;" class="mce_SELRES_start"></span> 【問1】相続 相続人Ａ及びＢが存在し、相続開始後、Ａが、被相続人が所有していた財産の一部を売却した場合であっても、Ｂは相続の限定承認をすることができる。 ＞＞解答と解説 ＞＞折りたたむ 【解答】 Ｘ 限定承認は相続人「全員が共同」して行う必要があります。 つまり、誰か一人でも単純相続を行うと、限定承認を行うことができません。 そして、本肢の「Ａの売却行為（相続人が行う相続財産の一部または全部処分）」は 単純承認したとみなされるため、 もはやＢは限定承認を行うことができません。 また、 「相続があったことを知ってから３ヶ月以内に、相続の放棄も限定承認もしなかった場合」も 単純承認とみなされるので、この点も覚えましょう！ 相続放棄と承認についての解説 ↓↓ https://www.takken-success.info/https://takken-success.info/b-128/ 【問２】営業保証金 宅地建物取引業者Ａが販売する宅地建物についての販売広告を受託した者は、 その広告代金債権に関し、Ａが供託した営業保証金について弁済を受ける権利を有する。 ＞＞解答と解説 ＞＞折りたたむ 【解答】 Ｘ 営業保証金制度は、宅建業者と「宅地や建物に関する取引」をしたお客さんを保護するものです。 つまり、宅建業者と「広告に関する取引」をした者（広告代理店・印刷業者など）は、営業保証金制度で保護されません。 したがって、営業保証金から弁済してもらえません。 これは頻出なので、絶対得点すべき問題ですね！ 【問３】都市計画法 市町村は、都市計画を決定しようとするときは、あらかじめ、都道府県知事に協議し、その同意を得なければならない。 ＞＞解答と解説 ＞＞折りたたむ 【解答】 Ｘ 「市町村」が都市計画の決定しようとする場合、あらかじめ、都道府県知事に協議するだけでよく、同意を得る必要はありません！ よって、「その同意を得なければならない」が誤りです！
