8月22日の3問【受講者用】

『人に勝つより、自分に勝て』

宅建試験では上位15％に入らないといけないので
他人に勝つ必要があります。

しかし、多くの方が1人で勉強しているはずです。

他の受験生について
いつ、どのように、どれくらい勉強しているか知らないと思います。

私も受験生の時は知らなかったです。

なので、他人に勝とうとする目標はナンセンスです。

結局のところ自分に勝てば合格できます。

・もう残り２か月しかないから無理だろう
・勉強しても実力が上がんないよ
・忙しいから勉強できない
・勉強しようと思うが、勉強できない

このように、自分に勝てない人が８割以上います。

だからこそ、自分に勝てることができれば、合格はグンと近づきます！

諦めずに今日も目標を決めてその目標を達成しましょう！

【問1】弁済

ＡのＢに対する貸金債務について、「金銭の受領の委任状」などの債権者である証書を持ったＣが、債務の弁済を請求してきた。しかし、Ｃは真の債権者ではなかった。そのことにつき、善意無過失のＡはＣに全額弁済してしまった場合、ＡはＢに対する貸金債務の弁済を免れる。

【問２】免許の要否

Ａが宅地建物取引業を営もうとする場合において、Ａが信託会社であるときは免許を受ける必要があるが、Ａが信託業務を兼営する銀行であるときは免許を受ける必要はない。

【問３】農地法

市街化調整区域内の山林の所有者がその土地を開墾し果樹園として利用した後に、その果樹園を山林に戻す目的で杉の苗を植える場合には、農地法第４条の許可を受ける必要がある。