令和7年度の宅建試験対策の個別指導

5月1日の3問【受講者用】

【問1】不法行為

不法行為の被害者は、損害賠償債権を自働債権として、加害者に対する金銭返還債務と相殺することができる。

 


【問2】8種制限

宅建業者である売主は、宅建業者ではない買主との間で、建物の売買契約を締結した。 当該建物が建築工事の完了後で、売買代金が2,200万円であった場合、 売主は、当該建物を引き渡す前に買主から保全措置を講じないで手付金100万円を受領することができる。

 


【問3】盛土規制法

工事主とは、宅地造成に関する工事の請負契約の注文者又は請負契約によらないでみずからその工事をする者をいう。

 

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