４月２０日の３問

こんにちは！レトスの小野です！

理解することができれば、自然と覚えられる
逆に、理解できていないことは、すぐに忘れてしまう」

どうやって暗記すればよいの？

そのように考える方は非常に多いですが、

人が暗記できる量は限りがあります。

中学や高校の中間試験や期末試験であれば

範囲が狭いので、暗記で何とかありますが

宅建試験のように範囲が広くて、

問題文自体も難しい試験では

理解をしないと、「勘」で解くことになります。

それでは、合格は厳しいです。

しっかり、理解して、受験に臨む！

丸暗記だけに頼らず、理解学習に努めましょう！

【問1】債務不履行

ＡＢ間で金銭消費貸借契約が締結された。
借主Ｂは期限の日に返済のため、電車でＡの自宅に向かったが、
人身事故などの影響により、期日に返済することができなかった。
この場合、Ｂは債務不履行を免れる。

【問２】クーリングオフ

宅建業者Ａが、宅建業者でないＢから、
Ａが売主である宅地について、喫茶店で、その買受けの申込みを受けた。
Ｂは申込みの撤回を書面により行う場合、
その効力はＢが申込みの撤回を行う旨の書面を発した時に生ずる。

【問３】農地法

市街化区域内の農地を耕作目的で取得する場合には、
あらかじめ農業委員会に届け出れば、農地法第３条第１項の許可を受ける必要はない。