１月３０日の３問

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今年、合格していただきます！

【問1】相隣関係

Ａ所有の甲地は袋地で、
Ａが所有していない回りの土地を通る通路を開設しなければ公道に出ることができない場合について、
甲地が、Ａ及びＣの共有地の分割によって袋地となったときには、
Ａは、Ｃが所有する分割後の残余地にしか通路を開設することができない。

【問２】手付金等の保全措置

宅建業者である売主は、宅建業者ではない買主との間で、建物の売買契約を締結した。
当該建物が建築工事の完了後で、売買代金が2,200万円であった場合、
売主は、当該建物を引き渡す前に買主から保全措置を講じないで手付金100万円を受領することができる。

【問３】都市計画法

高度利用地区とは、用途地域内において市街地の環境を維持し、
又は土地利用の増進を図るため、建築物の高さの最高限度又は最低限度
（準都市計画区域内にあつては建築物の高さの最高限度。）を定める地区をいう。