1月24日の3問【受講者用】

【問1】担保物権

建物の建築工事の費用について、当該工事の施工を行った者が先取特権を行使するためには、あらかじめ、債務者である建築主との間で、先取特権の行使について合意しておく必要がある。

【問２】クーリングオフ

売主が宅建業者として宅建業者でない買主Ａは、建物の物件の説明を媒介業者Ｂの事務所で受け、翌日、出張先から電話で買受けを申し込んだ。
後日、勤務先の近くの喫茶店で売買契約を締結した場合、Ａはクーリングオフに基づいて売買契約の解除はできない。

【問３】都市計画法

市街化区域とは（　　）区域、および、おおむね（　　）年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域であり、市街化調整区域とは市街化を（　　）する区域である。