宅建試験において、「無効な行為の追認」の部分は良く出題される部分です！
しっかり頭に入れましょう！
民法119条（無効な行為の追認）
（無効な行為の追認）
第百十九条 無効な行為は、追認によっても、その効力を生じない。ただし、当事者がその行為の無効であることを知って追認をしたときは、新たな行為をしたものとみなす。
無効な行為とは、例えば、意思無能力者（幼児や泥酔者）が行った行為です。
これらの行為は、後で、追認（認める・承諾する）ことで、新たに契約したことになります。
【具体例】 泥酔した者Ａが、友人Ｂに対して、「1000万円で甲土地を売るよ！」と言い、友人Ｂは「1000万円で買います！」といった。この場合、この売買契約は無効です。
しかし、その後、Ａが、追認した場合、追認した時に、甲土地の売買契約が新たに締結されたものとみなします。
心裡留保や虚偽表示による契約も当事者間では無効なので、追認して新たに契約したものとすることができます。
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