令和7年度の宅建試験対策の個別指導

10月29日の3問【受講者用】

【問1】意思表示

Aは第三者Cの詐欺により、A所有の土地をBに売却し、 Bは善意有過失のDに売却をし、移転登記もなされた。 その後、詐欺を原因として、AB間の売買契約が取消された場合、AはDに所有権を主張できる。

 


【問2】クーリングオフ

宅建業者でない買主からクーリングオフによる売買契約の解除があった場合で、 この契約の解除が法的要件を満たし、かつ、売主Aが手付金を受領しているとき Aは手付金から違約金を控除して返還することができる。

 


【問3】都市計画法

市街化調整区域において行う開発行為で、その規模が300㎡であるものについては、常に開発許可は不要である。

 

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