7月7日の3問【受講者用】

【問1】代理

Ａは、Ｂの代理人として、Ｂ所有の土地についてＣと売買契約を締結したが、Ａは無権代理人であった。
その後、Ｂが追認した場合、追認した時に改めて正式に契約したと見なされ、その時から効果が生じる。

【問２】保証協会

保証協会は、保証協会に加入している宅地建物取引業者Ａがその一部の事務所を廃止したため弁済業務保証金分担金をＡに返還しようとするときは、弁済業務保証金の還付請求権者に対し、一定期間内に保証協会の認証を受けるため申し出るべき旨を公告しなければならない。

【問３】都市計画法

２ｈａ用途地域内の土地について、造成工事を行って、青空駐車場を作る場合、開発許可は不要である。