12月9日の3問【受講者用】

【問1】契約解除

Ａ所有の建物（1000万円）につき、Ａを売主、Ｂを買主とする売買契約が成立し、手付金として500万円を支払ったが、移転登記前に、売主の過失により建物が滅失してしまった。
この場合、ＢはＡに対して、契約解除もしくは損害賠償請求ができる。

【問２】免許基準

個人Ａについて、かつて破産手続開始の決定があり、現在は復権を得ているが復権を得た日から５年を経過していない場合、Ａは免許を受けることができない。

【問３】土地区画整理法

換地処分に係る公告後、従前の宅地について存した抵当権は消滅するので、換地に移行することはない。