１１月１６日の３問

【問1】代理

Ａは、Ｂの代理人として、Ｂ所有の土地についてＣと売買契約を締結したが、Ａは無権代理人であった。
その後、Ａが死亡し、Ｂが単独で相続をした場合には、Ｂは追認を拒絶できるが、
ＣがＡの無権代理につき善意無過失であれば、ＣはＢに対して損害賠償を請求することができる。

【問２】罰則

宅建業者は、販売する宅地又は建物の広告に著しく事実に相違する表示をした場合、
監督処分の対象となるほか、6月以下の懲役又は100万円以下の罰金に処せられることがある。

【問３】国土利用計画法

市街化区域においてＡが所有する面積3,000㎡の土地について、Ｂが購入した場合、Ａ及びＢは事後届出を行わなければならない。