11月8日の3問【受講者用】

【問1】代理

Ａから委任を受けた代理人Ｂが、Ａの許諾及び指名に基づき、Ｃを復代理人として選任したときは、Ｂは、Ｃの不誠実さを見抜けなかったことについて、社会通念に照らして責めに帰することができる事由があった場合、Ａに対し責任を負う。

【問２】８種制限

宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないＢと建築工事完了前のマンション（代金3,000万円）の売買契約を締結した場合、Ａが、Ｂから手付金600万円を受領する場合において、その手付金の保全措置を講じていないときは、Ｂは、この手付金の支払を拒否することができる。

【問３】国土利用計画法

停止条件付きの土地売買等の契約を締結した場合には、停止条件が成就した日から起算して２週間以内に事後届出をしなければならない。