土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
１．豪雨による深層崩壊は、山体岩盤の深い所に亀裂が生じ、巨大な岩塊が滑落し、山間の集落などに甚大な被害を及ぼす。
２．花崗岩が風化してできた、まさ土地帯においては、近年発生した土石流災害によりその危険性が再認識された。
３．山麓や火山麓の地形の中で、土石流や土砂崩壊による堆積でできた地形は危険性が低く、住宅地として好適である。
４．丘陵地や台地の縁辺部の崖崩れについては、山腹で傾斜角が25度を超えると急激に崩壊地が増加する。
【答え：３】
豪雨による深層崩壊は、山体岩盤の深い所に亀裂が生じ、巨大な岩塊が滑落し、山間の集落などに甚大な被害を及ぼす。
１・・・適当
山の斜面が、さまざまな原因でもろくなり、くずれ落ちることを斜面崩壊といいます。
そして、斜面崩壊は表層崩壊と深層崩壊の2つに分けられます。
本肢の深層崩壊については、山体岩盤の深い所に亀裂が生じ、巨大な岩塊が滑落するため、山間の集落などに甚大な被害を及ぼします。
花崗岩が風化してできた、まさ土地帯においては、近年発生した土石流災害によりその危険性が再認識された。
２・・・適当
まさ土（真砂土）とは、花崗岩が風化してできた砂を言います。
そして、まさ土地帯については、平成26年に起きた広島の土石流災害によりその危険性が再認識されました。
山麓や火山麓の地形の中で、土石流や土砂崩壊による堆積でできた地形は危険性が低く、住宅地として好適である。
３・・・最も不適当
山麓や火山麓の地形の中で、土石流や土砂崩壊による堆積でできた地形があるということは、再度崩壊する可能性が高いため、住宅地としては適していません。
丘陵地や台地の縁辺部の崖崩れについては、山腹で傾斜角が25度を超えると急激に崩壊地が増加する。
４・・・適当
斜面の傾斜角が25度を超えると急激に崩壊地が増加します。
実際、大雨による崩壊の場合、斜面の傾斜角が25度よりも小さいとほとんど崩れません。
平成２８年度（２０１６年）宅建試験・過去問
| 内容 | |
|---|---|
| 問１ | 民法の条文 |
| 問２ | 制限行為能力者 |
| 問３ | 意思表示・対抗関係 |
| 問４ | 抵当権 |
| 問５ | 債権譲渡 |
| 問６ | 契約不適合責任 |
| 問７ | 賃貸借・使用者責任 |
| 問８ | 転貸借 |
| 問９ | 判決文 |
| 問１０ | 相続 |
| 問１１ | 借地権 |
| 問１２ | 借家権 |
| 問１３ | 区分所有法 |
| 問１４ | 不動産登記法 |
| 問１５ | 国土利用計画法 |
| 問１６ | 都市計画法 |
| 問１７ | 都市計画法 |
| 問１８ | 建築基準法 |
| 問１９ | 建築基準法 |
| 問２０ | 宅地造成等規制法 |
| 問２１ | 土地区画整理法 |
| 問２２ | 農地法 |
| 問２３ | 印紙税 |
| 問２４ | 不動産取得税 |
| 問２５ | 不動産鑑定評価基準 |
| 問２６ | 監督処分 |
| 問２７ | 媒介契約 |
| 問２８ | ８種制限 |
| 問２９ | 業務上の規制 |
| 問３０ | 重要事項説明・37条書面 |
| 問３１ | 保証協会 |
| 問３２ | 広告の規制 |
| 問３３ | 報酬 |
| 問３４ | 業務上の規制 |
| 問３５ | 免許 |
| 問３６ | 重要事項説明 |
| 問３７ | 免許の基準・免許換え |
| 問３８ | 宅地建物取引士 |
| 問３９ | 35条書面・37条書面 |
| 問４０ | 営業保証金 |
| 問４１ | 業務上の規制 |
| 問４２ | 37条書面 |
| 問４３ | ８種制限 |
| 問４４ | クーリングオフ |
| 問４５ | 住宅瑕疵担保履行法 |
| 問４６ | 住宅金融支援機構 |
| 問４７ | 不当景品類及び不当表示防止法 |
| 問４８ | 統計 |
| 問４９ | 土地 |
| 問５０ | 建物 |
