７月３０日の３問

今年の合格を目指す「短期集中実力アップ講座」

募集終了まで「あと１日」です！

理解ができれば合格できます！

過去問やテキストの丸暗記では合格はできません・・・

理解学習をするから合格できるんです！

短期集中実力アップ講座では、この理解学習を実践していただけます！

１年に１回の試験なので、悔いのないようできる限りのことをしていきましょう！

【問1】債務不履行

Ａ所有の建物につき、Ａを売主、Ｂを買主とする売買契約が成立し、移転登記後引渡前に、地震により建物が滅失してしまった。この場合、両者の責に帰すことができない場合、買主Ｂは売主Ａからの代金の請求を拒むことができない。

【問２】8種制限

宅建業者でない買主からクーリングオフによる売買契約の解除があった場合で、
この契約の解除が法的要件を満たし、かつ、売主Ａが手付金を受領しているとき
Ａは手付金から違約金を控除して返還することができる。

【問３】建築基準法

防火地域内又は準防火地域内にある建築物で、
外壁が耐火構造のものについては、その外壁を隣地境界線に接して設けることができる。