7月26日の3問【受講者用】

【問1】債務不履行

ＡＢ間で金銭消費貸借契約が締結された。
借主Ｂは期限の日に返済のため、電車でＡの自宅に向かったが、人身事故などの影響により、期日に返済することができなかった。
この場合、Ｂは債務不履行を免れる。

【問２】３７条書面

貸主である宅地建物取引業者Ａが、借主と事業用建物の賃貸借契約を締結した場合、Ａは３７条書面を作成した上で借主に交付しなければならない。

【問３】国土利用計画法

建築主は、木造以外の建築物（延べ面積200㎡）について、新たに増築して延べ面積を250㎡とする場合は、建築確認を受けなければならない。