宅建通信講座LETOSの宅建問題集

宅地建物取引主任者試験の表見代理の問題集

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宅建の問題【表見代理】

過去問を基にしたオリジナル宅建問題♪
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【宅建問題 1】 権限外行為の表見代理 
BはAに対して、B所有の土地の抵当権設定に関する代理権を与えた。しかし、AはB所有の土地についてCと売買契約を締結した。Bは、Cが善意無過失であっても、その売買契約を取り消すことができる。


【宅建問題 2】 代理権消滅後の表見代理 
BはAに対して、B所有の土地の売買契約に関する代理権を与えた。その後、Aに破産手続開始の決定があると、Aの代理権は消滅するが、Aの代理権が消滅しても、Cが善意無過失であれば、その売買契約は有効である。


【宅建問題 3】 権限外行為の表見代理
BはAに対して、B所有の土地の賃貸借契約に関する代理権を与えたが、AはCと売買契約を締結した。Bが追認しない場合でも、CがAに代理権があると信じ、そう信じることについて正当な理由があるとき、Cは、直接Bに対して所有権移転登記の請求をすることができる。



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