宅建通信講座LETOSの宅建問題集

宅地建物取引主任者試験の相殺の問題集

宅建の問題【相殺】

過去問を基にしたオリジナル宅建問題♪
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【宅建問題 1】 相殺と時効 

AがBに対して100万円の金銭債権を有し、BがAに対して100万円の同種の債権を有する場合について、Aの債権が時効によって消滅した場合、Aは、Bに対して相殺をすることができない。


【宅建問題 2】 相殺(不法行為に基づく損害賠償請求権)

AはBに対して不法行為によって発生した損害賠償請求権を有し、BはAに対して貸金債権する場合、Bは貸金債権を自働債権として相殺をすることができる。


【宅建問題 3】 支払い差止め債権の相殺

AがBのCに対する債権を差押えた後に、CがBに対して、同種の債権を取得した場合、CはAに対して相殺を主張できる。


【宅建問題 4】 賃料債務と敷金の相殺 

賃借人Aは、賃貸人Bに対する賃料の支払いが不能になった場合、AはBに対する敷金返還請求権を自働債権として、弁済期が到来した賃料債務と対当額で相殺することができる。


【宅建問題 5】 相殺の時期

両者の債務の履行期限が異なる場合は、双方の債務の弁済期が到来した後にのみ相殺が可能である。


【宅建問題 6】 弁済期のない債権の相殺

AのBに対する債権について弁済期の定めがなく、Aから履行の請求がないときは、BはBの債権の弁済期が到来しても,相殺をすることができない。



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