宅地建物取引士資格試験の「宅地造成工事規制区域指定・許可制」を解説|宅建通信講座

宅建合格のために必要な「宅地造成工事規制区域指定・許可制」の学習すべき点は?

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宅地造成工事規制区域指定・許可制

宅地造成等規制法とは
がけ崩れや土砂崩れの危険のある区域を規制区域として指定し、災害を防止することが目的とした法律です。

宅地造成工事規制区域の指定

都道府県知事(指定都市、中核都市等は市長)は関係市町村長の意見を聴いて、宅地造成に伴い災害が生ずる恐れが大きい区域について、宅地造成工事規制区域を指定することができます。
指定したら、知事は、その旨を国土交通大臣に報告し、かつ関係市町村長に通知し、公告しなけれなりません。
※この指定は都市計画区域内外を問いません。

宅地造成の許可制

宅地造成工事規制区域内において、宅地造成工事を行おうとする造成主は、工事着手前に、知事の許可を受けなければなりません。

宅地造成工事の許可が不要な場合(例外)

都市計画法の開発許可を受けたものは、宅地造成工事の許可は不要です。

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