宅地建物取引主任者資格試験の「地上権」を解説

宅建合格のために必要な「地上権」の学習すべき点は?

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地上権

地上権は、他人の土地を工作物または、竹木を所有するために使用できる物権です。
地上権は物権なので、登記をすることで、第三者に対抗することができ(登記が対抗要件)、地上権設定者には、登記の協力義務があります。

地上権者は、物権なので、地上権設定者の承諾なく、地上権を第三者に譲渡することができます。

地上権

地上権の設定期間について、制限はありません。
長くても、短くても大丈夫です。なので、永久地上権も可能です。

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