宅地建物取引士資格試験の「必要費と有益費の違い」を解説|宅建通信講座

宅建合格のために必要な「必要費と有益費の違い」の学習すべき点は?

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必要費と有益費の違い

必要費とは
物を保存・管理するための費用で、現状の建物価値を維持するための費用です。
例)雨漏りの修繕、備付け給湯器、エアコンなどの修繕

有益費とは
物件の価値を増加させる費用です。
例)クロスの張り替え、トイレのウォシュレットへの変更

  必要費 有益費
請求時期  直ちに  賃貸借契約終了時に
請求額  支出額  賃貸人が、支出額または価格増加の現存分を選択できます

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