平成２４年の宅建過去問、宅建試験問４８の解答と解説

宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

１．平成24年地価公示（平成24年3月公表）によれば、平成23年の1年間の地価を前年1年間と比較すると、三大都市圏平均で住宅地・商業地ともに下落率が縮小したものの、地方平均は住宅地・商業地ともに引き続き下落率が拡大している。

２．平成23年度国士交通白書（平成24年7月公表）によれば、平成23年3月末現在の宅地建物取引業者数は約12．6万業者となっており、近年、微減傾向が続いている。

３．平成24年版土地白書（平成24年6月公表）によれば、平成22年末の住宅地、工業用地等の宅地は前年より減少して全国で約190万ヘクタールとなっている。

４．建築着工統計（平成24年1月公表）によれば、平成23年の新設住宅着工戸数のうち貸家は約28．6万戸で、2年ぶりに増加した。

【答え：２】

１・・・誤り

平成24年地価公示（平成24年3月公表）によれば、平成23年の1年間の地価を前年1年間と比較すると、三大都市圏平均、地方平均ともに、住宅地・商業地ともに下落率が縮小しています。
ちなみに、平成２４年の１年間をみても、同様です。

２・・・正しい

その通りです。

３・・・誤り

住宅地、工業用地等の宅地は前年より増加して約190万ヘクタールとなっています。

４・・・誤り

平成23年の新設住宅着工戸数のうち貸家は約28．6万戸で平成21年から3年連続で減少しています。

宅建業者は毎年減少しているのは知っておいた方がよいでしょうね。
ただ、統計問題は私自身得点できなくてもいいと考えています。

この分野を学習するなら、土地・建物の部分の方が取りやすいからです。

平成２４年度（２０１２年）宅建試験